Immobilier & gestion locative : arrhes, cautions et paiements à distance
Entre caution, solde et prestations, l’important est d’avoir un paiement avant l’arrivée. Un lien par SMS fait le job.
Comment ça marche
Suivez un lien SMS de sa création au paiement confirmé.
Créer le lien de paiement
Vous saisissez le téléphone, l'identité, le montant et le libellé.
Côté PayLinker
Prêt à envoyer
Côté client
En attente
Téléphone
Nom & prénom
Montant
Libellé
SMS envoyé à Lucie
PayLinker transmet le lien dès que vous cliquez sur « Envoyer ».
SMS PayLinker
[PayLinker] – Votre lien de paiement sécurisé :
paylinker.fr/abc
Merci de régler 189,00 € pour « Réservation traiteur ».
SMS PayLinker
[PayLinker] – Votre lien de paiement sécurisé :
paylinker.fr/abc
Merci de régler 189,00 € pour « Réservation traiteur ».
Le lien sécurisé arrive directement sur son téléphone.
Paiement Stripe sécurisé
Montant payé
189,00 €
Réservation traiteur
Commande payée
Vous encaissez 189,00 € et le lien SMS se transforme en reçu.
Montant payé
189,00 €
Réservation traiteur
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Créez vos liens SMS et encaissez grâce à PayLinker + Stripe.
Exemple d’usage
Exemple : encaissez arrhes + solde avant l’arrivée, puis la caution séparément. Tout est horodaté et traçable.
Exemple de SMS
Bonjour {PRENOM}, pour confirmer votre réservation, voici le lien de paiement : {LIEN}. Merci ! — PayLinker
FAQ express
Ça évite vraiment les impayés ?
Ça aide : vous confirmez la réservation seulement après paiement. Le reste, c’est de la clarté et du process.
Et si je dois facturer une prestation (ménage, linge…)?
Vous pouvez envoyer un lien dédié à la prestation, séparé de la réservation.
Questions fréquentes des pros de l’immobilier
Quels montants encaisser via PayLinker ?+
Vous choisissez : dépôt de garantie, acomptes, honoraires, prestations unitaires… Chaque lien correspond à un montant que vous définissez.
Puis-je encaisser à distance uniquement ?+
Oui. Le principe est justement de pouvoir demander un paiement avant remise des clés ou avant une intervention.
Est‑ce compatible avec mes CGV ?+
Oui, vous gardez vos propres conditions d’annulation et de remboursement. PayLinker ne fait qu’exécuter vos encaissements.
Comment gérer un paiement refusé ?+
Vous êtes notifié immédiatement et pouvez renvoyer un lien ou modifier le montant avant de poursuivre le dossier.
Lancer le premier lien — sur un premier paiement
Centralisez vos encaissements immobiliers dans PayLinker.
Moins d’impayés, des paiements tracés, des reçus automatiques : PayLinker fait le lien entre votre gestion locative et des encaissements modernes.
Côté pratique — paiement par SMS
Arrhes, cautions et honoraires : sécuriser vos encaissements dès la réservation
En immobilier et gestion locative, chaque retard de paiement (arrhes non versées, dépôt de garantie en attente, honoraires bloqués) complique vos dossiers. Avec PayLinker, vous envoyez un lien de paiement par SMS pour encaisser des arrhes, un acompte ou une caution dès la validation d’une réservation, d’un bail ou d’une mission : le locataire ou le propriétaire paie à distance, vous sécurisez la transaction avant remise des clés ou réalisation de la prestation. Cautions, dépôts de garantie, arrhes de réservation, honoraires, états des lieux, remise de clés, ménage ou prestations de conciergerie : tout peut être encaissé via un lien PayLinker, sans terminal ni virement à suivre. À chaque paiement, un reçu automatique PDF est généré pour vos dossiers et pour le client, ce qui simplifie la préparation des pièces justificatives en cas de contrôle ou de litige.
Paiement en plusieurs fois pour travaux, séjours longs et honoraires élevés
Pour les montants plus importants (honoraires de mise en location, travaux, séjours longue durée), vous pouvez proposer un paiement en plusieurs fois géré par Stripe. Stripe vous verse le montant total directement sur votre compte Stripe dès l’acceptation du paiement, tandis que les échéances sont échelonnées pour le client, sans gestion manuelle supplémentaire pour vos équipes.
Suivi par bien, par locataire ou par mission
Chaque lien de paiement est horodaté et rattaché à un bien, un dossier ou un locataire. Vous visualisez en un coup d’œil ce qui a été réglé, ce qui reste dû et les relances à effectuer. Vos propres CGV restent la base : vous décidez des conditions de report, d’avoir, d’arrhes conservées ou de restitution de caution, tandis que PayLinker gère l’encaissement, les notifications et l’historique, pour une traçabilité claire et professionnelle.
Ressources utiles pour vos encaissements immobiliers
Pour cadrer le paiement d’arrhes et confirmer une réservation, consultez : arrhes par SMS. Pour demander un versement initial et réduire les no‑show, consultez : acompte par SMS. Pour la vision globale du paiement par SMS (arrhes, acompte, solde, paiements en plusieurs fois) pour tous vos métiers, appuyez-vous sur la page d’accueil PayLinker.
Les bénéfices immédiats — au quotidien
PayLinker côté immobilier : arrhes, cautions et prestations tracés
Scénario type
Liens de paiement pour arrhes, loyers, honoraires et prestations
À chaque étape (dépôt de garantie, honoraires, états des lieux, remise de clés), vous envoyez un lien de paiement par SMS ou email. Les locataires et propriétaires règlent à distance, vous disposez de reçus PDF horodatés et d’un historique clair par bien.
Une solution légère pour agences, conciergeries et indépendants
PayLinker Pro 9,90 € / mois sans engagement ou utilisation à l’acte, pour s’adapter à la taille de votre parc et à la saisonnalité de votre activité.